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大英博物馆也可以搬进购物中心,浦东商业新地标LCM多图实探

无咎乐博 2018-10-23 08:45:02

2018-10-19

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9月上海的天气微凉,秋意渐浓,冬去春来是四季的更替,世间万物逃不过这个自然法则。商业地产从第一代仅有一家主力店的盒子到如今多业态、多元文化共生的繁荣景象亦是商业进化的结果。而商业的另一面是人文情怀,与属地社群的共生,与城市文化的交融,文化与商业相互成就,当深厚人文底蕴的上海遇见极致追求的运营理念,定是一个特别的存在。商业为城市赋能,9月22日浦东社区商业精致地标,LCM灵感启幕。


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LCM 置汇旭辉广场  

开业日期:2018年9月22日

总建筑面积:23万平米

购物中心面积:13万平米

建筑设计:英国贝诺

商场地址:上海市浦东新区张扬路2389号

轨道交通:地铁6号线北洋泾路站1号口

营业时间:10:00 ‑ 22:00

 

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置汇旭辉广场商业组合

 

四栋精品写字楼

上海灵感生活新标杆—LCM

开放式室外街区—嗨街

属地历史人文建筑—李氏民宅

亲水生态艺术公园

连接地铁的梦幻彩虹桥

 

最早得知这个项目是在一年前,引起我极大兴趣的原因之一是有香港置地的参与,一直以来港资代表着高品质和可信赖,国内但凡讲情怀看重长远利益的作品多出自港资之手,早期进入中国的恒隆、新鸿基、太古、九龙仓、瑞安都不乏有标杆作品问世,从某种意义上来说,香港商业是内地同行学习和参照的对象,长于精细化运营的香港商业地产与土地储备丰富的内地开发商合作,一个精通运营,一个擅长拿地开发,优势互补。联袂打造的经典屡屡呈现于世人面前,LCM置汇旭辉广场项目就是这种模式下诞生的力作之一,备受关注。

 

LCM以『Let's Create More』创享生活新灵感的品牌理念为宗旨,融合时尚潮流、精品美食、品质生活、亲子家庭、运动娱乐等在内的多元业态和丰富体验,致力于打造上海灵感生活新标杆,这篇文章将以多图的纪实形式与大家分享。

 

 

一、艺术与商业共生

 

LCM与距离最近的地铁站北洋泾站有一河之隔,地块的限制使地铁上盖成为一种不可能,在现有的公路桥边上再造一座桥,用以无缝对接地铁,而这个决策似乎要付出高昂的成本,换到一些急功近利的开发商一定会反问你算过账没有?当你从拥挤的地铁出来穿过这座彩虹桥的时候,你一定会觉得这个决策太有诚意了。

 

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走出地铁,前面有两座桥,一条是连接着浪漫的花园的彩虹桥,一条是车水马龙且略显破旧的老桥,前者如一条长虹连接着诗和远方,后者是充满拥挤和喧闹的现实世界,你会走向何方?显然我选择了前者,刚从地铁的拥挤不堪中走出,你会有一种豁然开朗的畅快感,穿过彩虹桥是一座舒缓的生态艺术公园,仿佛能闻到青草和泥土的芬芳,彩虹桥就像一个空间的转场,一端连着工作,一端连着生活。

 

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连接着地铁客流的彩虹桥

 

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夜色里绚烂无比

 

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浦东文物—李氏民宅和洋泾文化展示馆,人文气息浓郁

 

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公园是一座城市轻松惬意的港湾

 

候鸟栖息的人文之地,人与自然和谐共生,移步换景,LCM将政府绿地重新修缮,代管代建,通过景观与洋泾文化的融合打造出一片别有洞天的生态艺术公园,候鸟的元素点缀其间,鸟语花香,淳淳流水,闹中取静,此胜境也!当你穿过这片绿地的时候,极致的造景不会让你感到丝毫的疲惫,不经意间,已经走进了购物中心。

 

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候鸟的翅膀景观装置

 

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候鸟与流水相映成趣,声声入耳

 

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沿着小路漫步,不经意间,你已经走进了购物中心

 

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迎面是一个退台式的流线型建筑立面,流动的大弧线是英国贝诺擅用的手法,大师操刀浑然天成,艺术家围绕鸟儿重获新生活的主题,设计了候鸟飞向新生活的跨屏互动游戏,消费者可以通过手机与观光电梯前的LED屏幕互动,下沉式广场的设计,可以让B1的商户获得更好的导流。

 

 


二、把大英博物馆搬进了购物中心

 

 

大英博物馆

世界四大博物馆之一

文化圈流量级IP

从伦敦到上海

当博物馆遇见购物中心

第一个将大英博物馆搬购物中心的商场

美索不达米亚

古埃及、古希腊

三大古文明的魅力

40件镇馆之宝复刻

零距离体验文化之魅

 

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文化散发出独特的魅力

 

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为了保证体验,策展方限流进入,蛇形长队蜿蜒盘旋

 

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墙外是大英博物馆的VCR和历史介绍

 

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第一站是美索不达米亚

 

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博物馆的意义在于教化,历史、艺术和文化散发出独特魅力

 

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镇馆之宝是这只带着鼻环的守护者—猫

 

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戴上VR眼镜,恍若沉入海底,寻找你的涅内伊女神

 

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手之所触,可听到英语阅读象形文字的内容

 

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古埃及的壁画内巴蒙花园

 

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涂色体验拨开尘土,还原壁画的原貌

 

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复刻的埃及法老雕像惟妙惟肖

 

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法老的守护者们

每个展品的右侧有二维码介绍且有标价

可接受预定,是文化粉的福利之选

 

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大英博物馆期间限定店

 

在传统的概念里大英博物馆本身作为一个高大上的世界级文化IP, 给人的直观感觉是高冷,不同以往的动漫IP,LCM通过与大英共同开发了一系列互动通体验装饰,如VR技术、红外传感技术、屏幕涂鸦技术等,呈现出极高的品质和专业度,现场搭建更是严格遵守大英博物馆的色调和元素呈现,与LCM极富品质感的室内设计相得益彰。

 

同时,这也是一个可以买买买的博物馆,除了现场的复刻品有明码标价外,你也可以在限定店里购买大英和LCM的正版授权商品,衍生品售卖既可以实现流量的变现,同时又可以与租户的销售产生联动,尤其是高冷的艺术加入触之可及的互动之后,距离感瞬间消失了,取而代之的是愉悦,这就文化的魅力。

 

三、主题美陈唤醒环保精神

 

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巴黎艺术家装置艺术作品

 

艺术与科学同源而生。它们的存在是为了让人的生命变得更高尚,使得其纯粹的物理性存在得到升华。LCM在公共空间大量的使用艺术装置,倡导『与自然环境共生』的价值观,带给受众关于人类与环境的反思,巴黎艺术家 Cedric Le Borgne 为LCM 创作的发光线条鸟雕塑如夜空里的精灵守护在城市上空,点亮浪漫的的夜。

 

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流沙幻彩瀑布LED旋转柱

 


 

不为了满铺而满铺,开业率高达90%的LCM,依然还是保留了一些铺位留给后期更多的选择空间,对于每个楼层围挡的处理,并非一纸喷绘了事,而是充分考虑楼层的色调及品类特点,并融合贯穿全场的候鸟主题。

 

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八千里路云和月,候鸟的迁徙

 

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插上翅膀和候鸟一样飞翔

 

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精致的主题围挡反成了打卡点位

 

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粉色浪漫,可劲凹造型吧

 

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候鸟的元素随处可见

 

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儿童楼层的围挡是客人的甜甜圈

 

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手绘涂鸦即是打卡点,又将风机格栅弱化于无形

 

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嗨街上空,百鸟朝凤,候鸟们新的栖息地

 

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寸土寸金的商业空间,每个楼层都配置有专属休息区

 

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扶梯下方艺术感极强的切片休息椅

 

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定制的花缸花艺很雅致

 

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颇有新意的动态广告屏,按照功能分,活灵活现

 

LCM 现场几乎没有灯箱广告,取而代之的是无纸化的LED屏幕,和传统的静态画面不同,动态的画面会让你眼前一亮,店铺品牌按照功能分类露出,用心之处充满了设计感与亲和力,你可以快速找到你想要去的店铺。

 

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嗨街的多向导视也要追求标新立异

 

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五套主KV分别代表着时尚、美食、体验、亲子、娱乐业态

 

视觉营销是无声的销售员,图像记忆是文字的1000倍,通常购物中心开业会用一套主KV铺天盖地的重复出现,很容易造成审美疲劳,LCM运用视觉营销的原理,创新的将主KV区分不同的业态,围绕主题定位展开形成视觉系列,在不同楼层、不同的区域以单独主题的方式呈现,结合极简的文案直观的反映出LCM的定位和价值诉求,来LCM玩时尚·品美食·放轻松·伴成长·看世界,成为一种新习惯。习惯可以左右你的选择,当来这里成为一种习惯,也就是顾客的忠诚度,对于购物中心来说这是最宝贵的财富。

 

四、首店扎堆内容为王的致胜之道

 

LCM入驻商户约200家,涵盖了日常生活到潮流美学的全部需求,按照二八比例原则,22%的品牌为全国或浦东首店,全球首座『小猪佩奇室内主题乐园』还原了经典动画中的五彩世界,为亲子儿童带来惊喜的探索之旅;超大百丽宫影城带来了IMAX的巨幕,震撼视听;THE ALLEY、这一小锅作为全国首店,在传统与创新中颠覆味蕾体验;高颜值人气餐厅蟹将军、BANG和鮨谷为浦东首店;阿迪达斯全系列旗舰店、国内设计师品牌 SEAN BY SEAN、MATTITUDE、国际轻奢侈品牌 TREK&TRAVEL和牛仔风向标 DENHAM 也为浦东首店,网红餐饮喜茶、奈雪的茶等扎堆亮相,内容为王的品牌组合营造出LCM潮流时尚的商业生态。

 

L1 潮流频道

 

L型不迷路动线

快时尚扎堆

轻奢潮品聚

餐饮美食汇嗨街

菜市场中的爱马仕

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客流如织,开业两日客流突破41万人次

 

 

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开业当日中庭顾客爆棚,只因期盼太久

 

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主入口第一家是特斯拉,简约大气的开面

 

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飞鸟主题的空铺围挡

 

一层的品牌以一拖二的大店和快时尚为主,当然包括优质低价的优衣库、没有标签的无印良品、中国本土快时尚UR、优衣库的姊妹品牌GU构成了的快消阵营,化妆品集合店丝芙兰弥补购物中心化妆品软肋的不二之选,网红茶饮喜茶、奈雪的茶(室外)、桃园眷村(室外)是现在商业地产不可或缺的引流之选,他们意味着话题和自带流量,轻奢类由TOMMY JEANS、CK JEANS、charles & keith 领衔,珠宝类有周生生、周大福两个当家花旦,运动有ADIDAS、NIKE KICK LOUNGE等主力担当。

 

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UNIQLO


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GU


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UR


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SUPERDRY


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initial


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Rayban


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TOMMY JEANS

 

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CALVIN KLEIN JEANS


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charles & keith

 

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initial


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Adidas 阿迪达斯全系列旗舰店


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SEAN BY SEAN 设计师品牌店


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人气网红奈雪的茶浦东首店


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独栋的星巴克,屋顶有着极佳的视野


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『菜场中的爱马仕』还在装修中,将颠覆你对菜场的想象

 

 

L2 悠尚空间

 

潮玩杂品

设计师品牌

生活方式

运动达人

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扶梯客流像瀑布

 

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二层中庭

 

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一条融合了书店、咖啡、文创杂货的神店

 

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二层中庭


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融合了家居、服饰、生活体验的生活方式店

 

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世界设计+中国制造的创意生活家居

 

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瑞典独立设计师品牌生活集合店

 

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多走路-性价比很高的轻便鞋

 

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SKECHERS

 

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NEW BALANCE

 

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万岛日本料理

 

 

L3 童趣天地

 

小猪佩奇的玩趣世界

儿童乐园、教育、零售

亚洲美食

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漂浮的挑台是顾客休憩区

 

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专属儿童区与亲子品牌合作,60多节寓教于乐的课程

 

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小猪佩奇的玩趣世界即将开幕

 

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粒粒堡餐厅,带娃就餐两不误

 

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Meland Club 挑高两层的大滑梯是亮点


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汤姆熊欢乐世界

 

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MAD SCIENCE-儿童科学教育领导品牌

 

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日本COPEL

 

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mothercare-来自英国的世界第一母婴用品服饰

 

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香港百合居-号称点心之王,吃早茶的好地方

 

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这一小锅-台湾品牌全国首店

 

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星怡会-新加坡美食餐厅

 

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蘭庭 炉端烧 酒 -精致日餐

 

 

L4 娱悦食代

 

特色美食

百丽宫影城

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百丽宫带来震撼的IMAX试听享受

 

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高老九-人气火锅和排队专业户

 

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耕海蟹将军日本料理—渔场直送餐桌,俄罗斯直运帝王蟹

 

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捞王锅物料理-煲汤火锅领先品牌

 

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江边城外—烤鱼专家

 

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囍鹊川菜-水晶砖的别致装修很有特色

 

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西贝-主打原产地食材的人气美食

 

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御龙凤-匠心营造店内设计和精致粤菜体验

 

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摩罗厨房-摩罗街的升级品牌,香港地道美食

 

 

B1 灵感集市

 

风味小吃

轻食快餐

生活零售

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B1灵感市集

 

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武藏野-人气日式拉面

 

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汉堡王一管饱的大汉堡

 

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恋暖の初茶-融合台式港式奶茶精髓的小清新奶茶

 

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红魔重庆美蛙火锅-网红美食

 

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和府捞面-书房里的捞面,汤料很足

 

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美食的尽头还有美瞳

 

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此馍都,非彼魔都

 

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小杨生煎-可以说是上海很有历史的网红

 

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面包新语-全球第一家挂牌上市的面包企业

 

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伞型柱很拉风

 

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B1的洗手间充分配合楼层调性,有别于其它楼层

 

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气球导视很有童趣

 

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柔性霓虹灯的标识很炫酷

 

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洗手间也可以很有文化

 

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男洗手间的主题处理很MAN

 

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逛累了,放放水吧

 

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整体来看LCM以一种全新的概念在社区商业中独树一帜,盒子与街区、商业与景观无缝对接,地铁和交通的便利以及周边3-5公里成熟社区为这个项目提供了客流保障,将人文艺术、历史文化和新潮创意融汇其间,形成了一个区域性多元创新的时尚生活中心。创享未来灵感生活,打造消费新习惯,感受世界文化新知,体验时尚多元消费。LCM由深耕商业多年的香港置地和长于地产开发的旭辉集团操盘运营,一定会创造出更多的灵感,未来可期。

 

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